경제야 놀자
전세나 월세 산다면 꼭 알아야 할 필수상식은?
bluewaves
2010. 12. 26. 08:14
세입자를 위한 Q&A
전세나 월세 산다면 꼭 알아야 할 필수상식은?
| 보일러 동파, 수리비는 누가 내야하나?ㅣ2010-12-20
...보일러 동파 시 수리비 여부는 집주인인가요? 전세세입자인가요? 전세세입자는 통상의수리의무가 있지 않나요? 집주인은 대수선의무가 있고요 판례도 임대차계약기간 중에 하자 혹은 고장으로 인한 보수의 경우에는 통상 필요한 부분까지는 임차인이 기본적 보수/수리 의무를 지고 있다고 하고, 대단위 보수/수리인 경우에는 임대인이 그것을 이행할 의무가 있다고 하는데 실제 임대차 관계에서 이런경우는 어떤가요?... |
| 월세계약을 중간에 전세로 바꾸고 싶다면ㅣ2010.12.10
...안녕하세요. 며칠 전 원룸에 들어간 풋내기 사회인입니다. 제가 보증금 2000 월세 33 관리비 7 이렇게 1년 계약했는데요.( 부동산 수수료 18) 아무리 생각해도... 월세가 너무 부담이 될 것 같더라구요;; 지금 첫 달 월세만 낸 상태인데 - 부모님께 도움을 받아 다시 전세로 바꾸고 싶어요. 이럴 경우 전세금은 얼마인지.. 또.. 이렇게 바꾸는 게 가능한지요... |
| 서민 월세보증금, 얼마까지 보호될까?ㅣ2010.12.10
...원룸 월세를 계약 했는데 보증금 500에 월세 35정도 입니다 계약시 계약서를 꼼꼼하게 보지 못하고 나중에야 제대로 봤는데 등기부등본 열람서 인가 그것도 첨부돼 있길래 보았는데 근저당권 설정 이 돼어있고 건물 담보로 대출이 29억원 가까이 돼있더라고요.. 아직 입주전이라 신경도 쓰이고 입주를 해도 괜찮은것인지 고민이 돼서 이렇게 글 을 남기고 있습니다. 제 보증금은 안전한 것인지... |
| 전세 입주 시 도배, 장판은 누구 몫?ㅣ2010.12.08
...처음으로 내 집을 두고 같은 서울 지역으로 직장문제로 전세를 갑니다.. 그런데 궁금한 점이 생겼습니다. 도배,장판등은 원래 집주인이 해주는 것이 맞는데 서울지역(?)은 세입자가 하는 것이 관례(?)라고 부동산에서 말하더군요... 제 집은 입주한지 얼마 안된곳이라 깨끗해서 세입자가 그냥 살겠다고 하더라구요. 그러나 제가 이사가는 집은 아무래도 해야할듯해서 물어봤더니 부동산마다 다 같은 얘기를 해서요... |
| 계약종료 앞두고 임대계약서를 잃어버리면?ㅣ2010.12.05
...제가 원룸을 월세로 계약하면서 계약서를 받았는데 몇일있다 계약서를 잃어버렸어요... 계약서를 잃어버려서 없으면 보증금은 받지 못하는건가요? ... |
[출처; 네이버테마캐스트>경제]
